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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Borgata Vittoria a 136.000 € (cod.63c4b01f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Borgata Vittoria, la richiesta di 136.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via alla Chiesa nella zona OMI D10, è proposto in vendita a
136.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2092 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.647 €/m² e
1.781 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MADONNA DI CAMPAGNA) per appartamenti (da 995 €/m² a 1.715 €/m²) e per trivani (da 1.050 €/m² a 1.750 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Borgata Vittoria è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgata Vittoria pressi Via alla Chiesa) è pari a
1.380 €/m², di poco superiore al valore della zona Falchera che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Borgata Vittoria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
QUALITYCASA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore con cucina abitabile
136.000 - Borgo Vittoria - Via Chiesa della Salute - nei pressi della stazione Dora e in una zona ben servita di mezzi e attività commerciali proponiamo la vendita di un trilocale ristrutturato e così composto: ingresso su soggiorno con cucina abitabile. due camere da letto, doppi servizi, lavanderia e balconi - Completa l'immobile una cantina al piano seminterrato - Sito al quarto ed ultimo piano di una palazzina del 1930 con ascensore - APE F 173,75 - Riscaldamento centralizzato - Complessivi mq 65cca - Rif: FA24 - Vuoi valutare il tuo immobile? Consulta il nostro sito e ricevi la tua valutazione online istantanea in modo facile e gratuito
