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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Parella a 129.000 € (cod.63c357c2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Parella, la richiesta di 129.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Valentino Carrera nella zona OMI D25, è proposto in vendita (da studio nuova venaria s.a.s) a
129.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1697 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.179 €/m² e
2.364 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AERONAUTICA - LESNA) per appartamenti (da 1.480 €/m² a 2.540 €/m²) e per trivani (da 1.475 €/m² a 2.405 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Parella è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Parella pressi Via Valentino Carrera) è pari a
1.990 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Parella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
studio nuova venaria s.a.s
Corso giuseppe garibaldi 55/a, Venaria Reale (TO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione di recente costruzione con posto auto con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Esclusiva Soluzione con ingresso Indipendente disposta su Due Livelli in Zona Borgo Parella Via Valentino Carrera – A pochi passi da Corso Francia e dalla Metro “Massaua”, in posizione comoda per raggiungere i vari servizi commerciali, scuole, tangenziale e il futuro nuovo Polo Aerospaziale. In elegante complesso residenziale del 2006, composto da poche unità e con facciata in paramano recentemente rivista (2023), proponiamo in esclusiva un'interessante soluzione disposta su due livelli – perfetta per chi cerca privacy, comfort e stile. ? Caratteristiche principali: Ingresso totalmente indipendente - Ottime condizioni interne - Riscaldamento autonomo con termosifoni in ghisa - Infissi in PVC con vetri antisfondamento - Porta blindata, videocitofono - Grès porcellanato, predisposizione per aria condizionata e antifurto Composizione interna: Piano rialzato: Ingresso living su luminosa zona giorno open space con angolo cottura su misura, bagno finestrato recentemente ristrutturato con piatto doccia in mosaico. Soppalco: Graziosa camera da letto rifinita in legno massiccio, con ringhiera in ferro e illuminazione naturale. Nicchie a giorno perfette per riporre oggetti in modo funzionale. Piano seminterrato: Ampia e versatile tavernetta di circa 35 mq, con altezza di ben 4,40 mt. Rifinita con pavimento in grès, impianto audio home theatre, predisposizione per seconda cucina e bagno/lavanderia. Accessibile sia internamente che esternamente tramite portoncino blindato. Accessori e possibilità: Box auto di 17 mq (acquistabile separatamente a €20.000), con serranda motorizzata. Possibilità di acquisto mobilio su misura con trattativa separata ? Tre buoni motivi per sceglierlo: Ingresso indipendente e tipologia rara nel suo genere Posizione strategica a pochi minuti dalla metro e dai principali servizi Contesto recente e ben curato, con bassi costi di gestione Ideale per single, giovani coppie, professionisti o come investimento di pregio. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Per ricever[…]
