Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Lingotto a 78.000 € (cod.63bf75ec)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Lingotto, la richiesta di 78.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Giosuè Carducci nella zona OMI D16, è proposto in vendita a
78.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1950 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.749 €/m² e
1.934 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NIZZA MILLEFONTI) per appartamenti (da 1.225 €/m² a 2.125 €/m²) e per monolocali (da 1.005 €/m² a 1.915 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Lingotto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lingotto pressi Piazza Giosuè Carducci) è pari a
1.750 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Torino in zona Lingotto
IMMAGINE 0
Foto 3
IMMAGINE 1
Foto 4
IMMAGINE 2
Foto 5
IMMAGINE 3
Foto 6
IMMAGINE 4
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con termocondizionamento con angolo cottura con giardino
Da Privato. Vendesi ampio monolocale arredato di circa 40mq + balcone situato al 4° piano di un condominio con giardino comune, ascensori e servizio di portierato. Riscaldamento centralizzato con teleriscaldamento a pavimento. Composto da ampia camera con angolo cottura, bagno e piccolo ingresso, balcone con ripostiglio. Si trova nelle vicinanze di Piazza Carducci (Lingotto/Molinette) vicino a fermata Metro Carducci. Ottima rendita, facile da affittare. Vendita TRA PRIVATI, NO AGENZIE
