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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Torino in zona Santa Rita a 890.000 € (cod.63bf625e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Torino in zona Santa Rita, la richiesta di 890.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D18, è proposta in vendita a
890.000 € per una
superficie commerciale di
367 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2425 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.143 €/m² e
2.445 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTA RITA) per case indipendenti (da 1.640 €/m² a 2.525 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, mentre nella zona di Santa Rita è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Santa Rita) è pari a
2.145 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Torino in zona Santa Rita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Solocasebelle
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con termocondizionamento con terrazza con cortile con giardino
Torino Santa Rita-Borgo Filadelfia, in Corso Galileo Ferraris 265, a ridosso dell'Ospedale Koelliker e di fronte al centro sportivo e alla piscina Acquatica, vendiamo originale villa degli anni '30 di 3 piani con giardino, per un totale di 367 mq commerciali. La villa ha due ingressi dal Corso: al numero 265 il passo carrabile e al numero 267 l'ingresso principale al piano rialzato. Il piano rialzato è composto da un ampio ingresso, 4 camere, un bagno, un balconcino con scala per scendere in giardino. Una scala interna in legno porta al 1° piano, che è composto da 4 camere, cucina, bagno e balcone sul giardino. Dall'ingresso del passo carraio si entra nel cortile dove si trova un portone da cui si accede a un ingresso con la scala principale che sale a tutti i piani. Il 2° piano è composto da 2 stanze, di cui una mansardata, e un bagno. Il piano seminterrato è composto da tre ampie sale-laboratorio, un w.c, cantina e centrale termica. Il giardino, che misura circa 225 mq effettivi, ha una parte pavimentata dove posso trovare posto due auto, e una parte verde con prato, cespugli e alberi. Caratteristiche: diverse stanze hanno originali pavimenti a disegni geometrici; infissi doppi; riscaldamento a metano; possibilità di suddividere la villa in più unità immobiliari. Intorno alla villa di Corso Galileo Ferraris troviamo: lo Stadio Grande Torino, la Fondazione Teatro Ragazzi, il circolo della Stampa-Sporting, il Parco Cavalieri di Vittorio Veneto, la Facoltà di Economia dell'Università di Torino
