Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Barriera di Milano a 149.000 € (cod.63bea19c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Barriera di Milano, la richiesta di 149.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Renato Martorelli nella zona OMI D20, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1490 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.526 €/m² e
1.665 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BARRIERA DI MILANO) per appartamenti (da 785 €/m² a 1.495 €/m²) e per trivani (da 765 €/m² a 1.490 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Barriera di Milano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Barriera di Milano pressi Via Renato Martorelli) è pari a
1.160 €/m², di poco superiore al valore della zona Falchera che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Torino in zona Barriera di Milano
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con balcone con termocondizionamento con ascensore con posto auto con riscaldamento autonomo di nuova costruzione con angolo cottura con climatizzazione di recente costruzione
In zona Rebaudengo a Torino, vicino al Parco Sempione e all’Ospedale S. Giovanni Bosco, zona di forte riqualificazione e comoda al raccordo autostradale, si propone in vendita, al terzo piano con ascensore, un alloggio facente parte di un fabbricato di recente costruzione, di soli quattro piani e nove appartamenti, nella Via Martorelli 82. Anno di costruzione 2004 Senza Barriere Architettoniche Riscaldamento autonomo (Caldaia a metano per riscaldamento alloggio, acqua calda sanitaria e cucina a gas) Climatizzatore (n. 2 split) freddo/caldo Infissi con doppi vetri e Tende parasole Portoncino blindato e videocitofono Fibra ottica per connessione internet Spese condominiali compreso ascensore e consumo acqua per 4 persone, circa € 85,00/mese, salvo lavori straordinari NIENTE INSOLUTI, IL CONDOMINIO NON HA MOROSITA’ L’alloggio di 90 MQ catastali, è composto da ingresso con ripostiglio, disimpegno, salone doppio con angolo cottura, due camere da letto, doppi servizi, due grandi balconi, cantina e BOX AUTO di 14 mq al piano interrato raggiungibile con l’ascensore. La superficie calpestabile (utile) dell'appartamento è di 71 mq più i balconi, cantina e BOX AUTO Le informazioni/foto riportate nell’inserzione, hanno carattere puramente indicativo e non costituiscono vincolo contrattuale. Per maggiori informazioni chiamare al 349/8332141
