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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Rebaudengo a 135.000 € (cod.63be9b9d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Rebaudengo, la richiesta di 135.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Vittoria Colonna nella zona OMI D21, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE DAMA 24 SNC di Federica Barison & C.) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1730 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.602 €/m² e
1.733 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (REBAUDENGO - REGIO PARCO) per appartamenti (da 960 €/m² a 1.600 €/m²) e per trivani (da 985 €/m² a 1.595 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, mentre la zona di Rebaudengo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rebaudengo pressi Via Vittoria Colonna) è pari a
1.325 €/m², di poco superiore al valore della zona Falchera che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Rebaudengo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE DAMA 24 SNC di Federica Barison & C.
Corso G. Matteotti 45, Torino (TO)
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con termocondizionamento con terrazza con ascensore con posto auto con riscaldamento autonomo con giardino
Via Colonna, zona tranquilla, in stabile costruito nel 2000, proponiamo in vendita un delizioso appartamento al terzo piano di uno stabile dotato di ascensore. L'appartamento offre un ingresso accogliente che conduce a un soggiorno con cucina a vista. Dispone di due camere da letto e doppi servizi, garantendo spazio e privacy per tutta la famiglia. La doppia esposizione est-ovest assicura una splendida illuminazione naturale durante tutto il giorno. Terrazzino con vista sul giardino condominiale. Inoltre, l'appartamento include una cantina e un comodo box auto, offrendo praticità e sicurezza. Riscaldamento autonomo. Condizionatore zona giorno. Spese condominiali euro 1.000,00 all'anno comprensive delle spese del box auto. Sono escluse i costi dell'acqua che si contabilizza con contatori in base al proprio consumo
