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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Pozzo Strada a 230.000 € (cod.63be8c4d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Pozzo Strada, la richiesta di 230.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C24, è proposto in vendita (da Torino Case) a
230.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2300 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.174 €/m² e
2.368 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN PAOLO) per appartamenti (da 1.410 €/m² a 2.520 €/m²) e per trivani (da 1.465 €/m² a 2.415 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Pozzo Strada è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pozzo Strada) è pari a
1.980 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Pozzo Strada
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone di recente costruzione con cucina abitabile
In zona comoda a tutti i servizi, alla fermata della metropolitana e al mercato rionale di C.so Peschiera, proponiamo in vendita appartamento sito al secondo piano composto da ingresso su salone doppio con parquet, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, bagno e ripostiglio. La soluzione è sita in un contesto signorile, dotato del servizio di portineria così da avere più sicurezza e cura all'interno del condominio. L'appartamento è stato rivisto in parte nel 2000. Completano la soluzione i tre balconi molto spaziosi e la cantina di pertinenza
