Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Cavoretto a 340.000 € (cod.63bdaa78)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Cavoretto, la richiesta di 340.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale VENTICINQUE APRILE nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da PANORAMA CASA) a
340.000 € per una
superficie commerciale di
157 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2165 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.283 €/m² e
2.525 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLINARE CAVORETTO) per appartamenti (da 1.505 €/m² a 2.880 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Cavoretto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cavoretto pressi Viale VENTICINQUE APRILE) è pari a
2.265 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Torino in zona Cavoretto
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione di recente costruzione con posto auto con cucina abitabile con terrazza con giardino
Cavoretto, nella zona precollinare e più precisamente in Via XXV Aprile, proponiamo in palazzina di tre piani un esclusivo e signorile appartamento posto al piano terreno, con giardino ad uso esclusivo. Lo stesso è composto da ingresso, salone, ampio disimpegno, cucina abitabile, due ampie camere, altra camera ad uso cabina armadi (con velux), doppi servizi; l'appartamento dispone anche di una dispensa/cantina accessibile da un ampio corridoio e un ripostiglio esterno. Il particolare giardino esclusivo ( diviso su due livelli) di circa 200 mq offre la possibilità di godere ampiamente degli spazi esterni. L'immobile decisamente grazioso e particolare, è stato ristrutturato una decina di anni fa ( pavimenti in ceramica delle migliori marche, serramenti con vetro antisfondamento, serrande elettriche in metallo, impianto di allarme sotto traccia, impianti elettrico e idraulico completamente rifatti, impianto aria condizionata, etc). Il riscaldamento è autonomo, la caldaia è stata sostituita nel 2022. La posizione è incantevole con ampia visuale sulla collina e il centro città. La posizione, particolarmente tranquilla, è comodissima al centro città, ai servizi, supermercati e mercato rionale. Completa l'offerta un prezioso posto auto doppio scoperto al prezzo di 18.000
