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L'Opinione di Caasa® per il quadrivano in vendita a Torino in zona Madonna di Campagna a 84.000 € (cod.63bcde7b)
Secondo Caasa, per il quadrivano a Torino in zona Madonna di Campagna, la richiesta di 84.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il quadrivano, situato vicino a Via Ettore Stampini nella zona OMI D10, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: immobiliare reiss s.a.s.) a
84.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1050 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.250 €/m² e
1.389 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MADONNA DI CAMPAGNA) per quadrivani (da 1.010 €/m² a 1.775 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
quadrivani in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, mentre nella zona di Madonna di Campagna è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge il quadrivano (Madonna di Campagna pressi Via Ettore Stampini) è pari a
1.430 €/m², di poco superiore al valore della zona Barriera di Milano che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per quadrivani in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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quadrivano in vendita a Torino in zona Madonna di Campagna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: immobiliare reiss s.a.s.
Via reiss romoli 46/c, Torino (TO)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con termocondizionamento con cortile da ristrutturare
VENDITA- Via Stampini, proponiamo in vendita commplesso così composto : 1) un locale commerciale con una vetrina su strada di circa 40 mq, carico/scarico dal retro, impianto elettrico, servizio esterno e riscaldamento centralizzato. 2) locale commerciale adiacente (possibilità di unirli) di circa 40 mq con servizio interno. Cortile di pertinenza ad uso esclusivo Magazzino interno cortile di circa 100 mq con punto acqua all'interno e un secondo magazzino/box di circa 40 mq con impianto elettrico. Da ristrutturare
