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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Rebaudengo a 135.000 € (cod.63bad562)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Rebaudengo, la richiesta di 135.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D21, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1588 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.673 €/m² e
1.807 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (REBAUDENGO - REGIO PARCO) per appartamenti (da 895 €/m² a 1.535 €/m²) e per trivani (da 900 €/m² a 1.530 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Rebaudengo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rebaudengo) è pari a
1.260 €/m², di poco superiore al valore della zona Falchera che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Rebaudengo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Abitat
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con ascensore di recente costruzione con posto auto con cortile
Corso Vercelli-Piazza Rebaudengo, proponiamo la vendita di un alloggio posto al piano terzo di uno stabile di nove piani con ascensore. L'alloggio si presenta con ottime finiture poiché recentemente ristrutturato e più precisamente al piano terzo: ingresso, tinello con cucinino, due camere, bagno e ripostiglio, i due balconi lo rendono luminoso e grazie ai serramenti in legno-alluminio con doppi vetri estremamente silenzioso. Completano la proprietà al piano seminterrato un locale cantina, mentre al piano terra all'interno cortile vi è la possibilità di usufruire di un posto auto condominiale. Grazie alla sua posizione strategica l'immobile è comodo a tutti i servizi, nonché scuole, supermercati e accesso alla tangenziale nord
