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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Santa Rita a 79.000 € (cod.63b67ac5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Santa Rita, la richiesta di 79.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D18, è proposto in vendita a
79.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1755 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.024 €/m² e
2.225 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTA RITA) per appartamenti (da 1.540 €/m² a 2.470 €/m²) e per monolocali (da 1.080 €/m² a 2.280 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Santa Rita è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Rita) è pari a
2.020 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Santa Rita
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Proponiamo in vendita soft open space completamente ristrutturato e mai abitato, situato al piano terra in Corso Sebastopoli 225. La posizione è strategica, a due passi da tutti i servizi principali: supermercati, farmacie, e a pochi minuti dalla facoltà di Economia e dal Politecnico di Torino. Un'ottima scelta come investimento per affitto a studenti. L’immobile si affaccia su una via interna privata, garantendo così tranquillità e silenzio pur essendo in una zona vivace e ben servita. La ristrutturazione è stata eseguita a regola d'arte con pavimenti in grès porcellanato e infissi in PVC con vetrocamera, dotati di tapparelle elettriche. È inoltre presente la predisposizione per l’impianto di climatizzazione. L’appartamento è libero subito e pronto per essere vissuto o messo a reddito. Non perdere questa occasione! Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita
