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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Aurora a 59.000 € (cod.64296241)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Aurora, la richiesta di 59.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C19, è proposto in vendita (da ValoreCasa PARTNER GROUP) a
59.000 € per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1685 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.338 €/m² e
1.543 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AURORA) per appartamenti (da 1.070 €/m² a 2.855 €/m²) e per case indipendenti (da 985 €/m² a 2.175 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Aurora è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Aurora) è pari a
1.710 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Aurora
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ValoreCasa PARTNER GROUP
Corso Giulio Cesare, 128/a, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con termocondizionamento senza ascensore
Valore Casa Partner Group propone in vendita appartamento al 3° piano di una palazzina di quattro piani senza ascensore. Lo stabile sorge in Corso Vercelli a due passi dal centro e a 500 metri dal nuovo Polo Lavazza nel quartiere Aurora, zona ad alto potenziale di riqualificazione, collegata al centro della città di Torino da grandi vie di comunicazione e da diversi sistemi di trasporto pubblico. Internamente è composto da ingresso su cucina, camera da letto, cabina armadio e bagno. C’è anche un piano sottotetto che NON E’ ABITABILE e vi si può accedere internamente. Internamente è stato completamente rivisto in quanto sono stati fatti alcuni lavori di manutenzione quali la pavimentazione, gli infissi interni, gli infissi esterni con doppi vetri e il bagno. L’immobile viene venduto arredato nella cucina e nel bagno (come si può evincere dalle foto). Le spese di gestione ordinaria ammontano circa ad Euro 600,00 all’anno, mentre il riscaldamento è autonomo tramite caldaia elettrica. La metratura descritta nelle caratteristiche, è quella enunciata sulla visura catastale. La rendita catastale è di € 193,67. Per ulteriori informazioni potete contattarci ai numeri: 011856800 - 3294007148 oppure via mail a: valorecasa95@gmail.com Sulle nostre pagine dei social Facebook e Instagram Sul nostro sito: www.valorecasaimmobili.com oppure passate dai nostri punti vendita a Torino in Corso Giulio Cesare, 128/A e in Corso Giulio Cesare, 197/A
