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L'Opinione di Caasa® per il trivano in vendita a Torino in zona Parella a 105.000 € (cod.63a4b298)
Secondo Caasa, per il trivano in vendita a Torino in zona Parella, la richiesta di 105.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il trivano, situato nella zona OMI D26, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.918 €/m² e
2.080 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (POZZO STRADA) per trivani (da 1.430 €/m² a 2.370 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica del trivano (E), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per i motivi esposti l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
trivani in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Rita, mentre nella zona di Parella è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge il trivano (Parella) è pari a
1.825 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per trivani in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per trivani in vendita sono
in debole aumento (+1,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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trivano in vendita a Torino in zona Parella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Via Rosolino Pilo, in quartiere Parella, quasi vicino a C.so Lecce, in zona con alta densita' residenziale e commerciale, comoda ai mezzi pubblici, il locale commerciale affaccia su strada tramite due ampie vetrine, occupato da una Pizzeria, composto da due ampi vani frontali di cui uno adibito con tavoli e sedie e l'altro con bancone e forno a legna, più un retro e un bagno interno a norma per i disabili. L'immobile è dotato di canna fumaria. In vendita da occupato con contratto di locazione in corso 6+6
