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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Cit Turin a 530.000 € (cod.63a07bcb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Cit Turin, la richiesta di 530.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C22, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa - IMMOBILIARE PIEMME s.a.s.) a
530.000 € per una
superficie commerciale di
233 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2274 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.748 €/m² e
3.008 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ADRIANO - BERNINI - RIVOLI) per appartamenti (da 1.705 €/m² a 3.085 €/m²) e per attici (da 1.940 €/m² a 3.365 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Cit Turin risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cit Turin) è pari a
2.635 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Cit Turin
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa - IMMOBILIARE PIEMME s.a.s.
Via Mercanti 11, Torino (TO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione di recente costruzione con ascensore con terrazza con caminetto
Rif: Adriano 12 - In piazza Adriano, nei pressi del Tribunale, comodo al Politecnico e alla Metro Bernini, proponiamo al nono piano di uno stabile signorile con portineria e ascensore sino al penultimo piano, tre appartamenti per una metratura totale di 230 mq circa. Gli appartamenti sono in ottimo stato e locati con regolari contratti di locazione. La disposizione degli appartamenti è così composta: - trilocale arredato di sola cucina componibile, ha accesso diretto sull'ampio soggiorno, illuminato da velux e lucernari. Cucina abitabile e camera da letto comunicano col soggiorno e affacciano su un lungo balcone. Il bagno è completo di doccia. Il riscaldamento è centralizzato. - bilocale con ingresso, ampia zona giorno con camino e angolo cottura, zona relax con divani, camera da letto e bagno. La zona giorno affaccia sull'ampio terrazzo con vista sulle montagne. L'immobile ha una doppia esposizione su piazza Adriano e sulla collina a est e sulle montagne a ovest. - monolocale completamente ristrutturato e arredato con angolo cottura a vista e divano letto e bagno con doccia. - monolocale con cucinotta, zona giorno/notte, bagno con doccia e balcone
