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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Santa Rita a 87.000 € (cod.639ec08e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Santa Rita, la richiesta di 87.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D18, è proposto in vendita a
87.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1740 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.001 €/m² e
2.164 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTA RITA) per appartamenti (da 1.540 €/m² a 2.465 €/m²) e per bivani (da 1.435 €/m² a 2.345 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Santa Rita è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Rita) è pari a
2.010 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Santa Rita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo TOSCANO Santa Rita
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cortile con angolo cottura
Santa Rita - Via Gorizia 175 In stabile signorile BILOCALE consegnato finemente ristrutturato ed arredato di cucina MAI ABITATO soggiorno con cucina a vista con esposizione su interno cortile condominiale oltre ad un bagno e ad una camera matrimoniale. La sua posizione è strategica, infatti la zona offre molteplici servizi di cui si può usufruire comodamente. L'alloggio verrà consegnato completamente ristrutturato con finiture di qualità e completo di una cucina arredata nuovissima mai utilizzata. La zona giorno è caratterizzata da un soggiorno con angolo cottura a vista con un'affacciata sull'interno del cortile condominiale. L'appartamento dispone inoltre di un bagno e di una camera matrimoniale, entrambi comodi e ben curati. La doppia esposizione garantisce un'ottima luminosità all'interno dell'alloggio. I benefici fiscali saranno a favore di parte acquirente
