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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Borgata Vittoria a 64.000 € (cod.6398d878)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Borgata Vittoria, la richiesta di 64.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Francesco Baracca nella zona OMI D10, è proposto in vendita (da Pianezza Centro Immobiliare) a
64.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1163 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.385 €/m² e
1.508 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MADONNA DI CAMPAGNA) per appartamenti (da 945 €/m² a 1.680 €/m²) e per bivani (da 930 €/m² a 1.485 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Borgata Vittoria è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgata Vittoria pressi Via Francesco Baracca) è pari a
1.310 €/m², di poco superiore al valore della zona Falchera che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Borgata Vittoria
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con ascensore
Proponiamo in vendita alloggio di ampio ingresso, volendo si può mettere una libreria, tinello luminoso, cucinino spazioso, una camera da letto e bagno in buone condizioni con vasca. Il pavimento della camera da letto è un bel parquet con un inserto rappresentante i punti cardinali. Nel resto dell'appartamento la pavimentazione è una ceramica chiara. Il riscaldamento è centralizzato e i termosifoni in ghisa hanno le termovalvole per le letture dei consumi. Una caldaia a gas produce l'acqua calda del bagno e della cucina. Lo stabile è dotato di ascensore recente ed è ben tenuto nelle parti comuni. Libero subito
