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L'Opinione di Caasa® per il trivano in vendita a Torino in zona Centro Storico a 375.000 € (cod.638dc95b)
Secondo Caasa, per il trivano in vendita a Torino in zona Centro Storico, la richiesta di 375.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il trivano, situato vicino a via Roma nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
375.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3125 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.307 €/m² e
3.640 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CARLO EMANUELE II) per trivani (da 2.190 €/m² a 4.285 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
trivani in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, mentre nella zona di Centro Storico è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge il trivano (Centro Storico pressi via Roma) è pari a
3.345 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per trivani in vendita sono
in debole aumento (+1,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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trivano in vendita a Torino in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Espace immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione
Zona Centro, in una posizione strategica e commerciale della città di Torino, nel tratto di corso Vittorio Emanuele II che affaccia verso zona San Salvario, situato tra via Carlo Alberto e via San Francesco da Paola, il percorso che collega l'incroci […]
