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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Lucento a 114.000 € (cod.638aecb2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Lucento, la richiesta di 114.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Viterbo nella zona OMI D10, è proposto in vendita (da DiStasio RealEstate) a
114.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1461 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.504 €/m² e
1.636 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MADONNA DI CAMPAGNA) per appartamenti (da 1.105 €/m² a 1.985 €/m²) e per trivani (da 1.110 €/m² a 1.935 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Lucento è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lucento pressi Via Viterbo) è pari a
1.495 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Lucento
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con ascensore
VIA VITERBO ZONA LUCENTO – Nelle immediate vicinanze del Parco Dora, all’interno di uno stabile signorile in buone condizioni di manutenzione esterna, disponiamo di un ampio trilocale di mq 78 ca. sito al secondo piano con ascensore. L’immobile si compone da ingresso su disimpegno, tinello con cucinino, due camere da letto e bagno dotato di finestra. A completare la proprietà, balcone con affaccio su corte interna e cantina al piano interrato. L’appartamento si presenta in buone condizioni di manutenzione, portoncino di accesso blindato, bagno ristrutturato ed inoltre sono stati sostituiti tutti gli infissi esterni. L’immobile gode di una buona luminosità interna. Libero subito. Vuoi VENDERE o AFFITTARE il tuo immobile? Contattaci per una valutazione corretta e professionale! Al fianco di una consulenza altamente qualificata sul mercato della compravendita e locazione residenziale e commerciale, l'agenzia immobiliare DI STASIO REAL ESTATE ti offrirà servizi di valore, basati sulle tecnologie e sulle tendenze più attuali. Visita il nostro sito web www.distasiorealestate.it per scoprire le nostre metodologie operative. Contattaci al +39 334 7756633 un nostro consulente sarà a tua completa disposizione
