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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in vendita a Torino in zona Crocetta a 60.000 € (cod.63701860)
Secondo Caasa, per il monolocale in vendita a Torino in zona Crocetta, la richiesta di 60.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato nella zona OMI C5, è proposto in vendita (da Padovano G. & C. s.r.l.) a
60.000 € per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.331 €/m² e
2.609 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (DE GASPERI) per monolocali (da 1.790 €/m² a 3.360 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato del monolocale o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
monolocali in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Crocetta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge il monolocale (Crocetta) è pari a
2.445 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per monolocali in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per monolocali in vendita sono
in deciso aumento (+8,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in vendita a Torino in zona Crocetta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Padovano G. & C. s.r.l.
Corso De Nicola, 46, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con cortile
Via Torricelli 59. Zona Crocetta. A pochi passi dal Politecnico. Negozio composto da un vano collegato da scala interna a vano interrato. Una vetrina su strada. Bagno in comune nell'interno cortile. Doppio accesso: da via Torricelli e da interno cortile. L'immobile non è allacciato all'impianto di riscaldamento centralizzato condominiale. Ideale per la conversione in immobile residenziale per l'affitto agli studenti. In vendita a € 60.000
