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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Borgata Vittoria a 168.000 € (cod.6349bffb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Borgata Vittoria, la richiesta di 168.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Bibiana nella zona OMI D10, è proposto in vendita a
168.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1344 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.640 €/m² e
1.774 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MADONNA DI CAMPAGNA) per appartamenti (da 945 €/m² a 1.680 €/m²) e per quadrivani (da 965 €/m² a 2.055 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Borgata Vittoria è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgata Vittoria pressi Via Bibiana) è pari a
1.320 €/m², di poco superiore al valore della zona Falchera che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Borgata Vittoria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AMICACASA Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con termocondizionamento con ascensore di recente costruzione con cortile con cucina abitabile con terrazza
In via Bibiana 60, in stabile mediosignorile con ascensore, vendiamo libero al piano secondo un appartamento di mq. 125 con doppia esposizione. COMPOSIZIONE: saloncino living, cucina abitabile, 2camere da letto, grande cucina, doppi servizi e grande veranda/terrazza sul lato cortile. Appartamento in ottimo stato interno. Attualmente appartamento occupato dal proprietario che lo lascera' libero all'atto notarile. Le spese di condominio comprensive dell'area verde interna si indicano in euro 169MENSILI. Il costo del riscaldamento centralizzato a pavimento si indica in euro 1700 per l'intera stagione. La rendita catastale dell'appartamento, accatastato in categoria A/3, si indica in complessivi euro 1202,05. Molto interessante la zona veranda sul lato cortile in quanto risulta essere una zona abitabile ampia in tutte le stagioni. Appartamento dotato di cantina. Per maggiori informazioni e visite ci potete contattare anche su whatsapp al numero 3921472703
