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L'Opinione di Caasa® per il quadrivano in vendita a Torino in zona Barca a 142.000 € (cod.63282491)
Secondo Caasa, per il quadrivano in vendita a Torino in zona Barca, la richiesta di 142.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il quadrivano, situato vicino a Via Torre Pellice nella zona OMI D15, è proposto in vendita a
142.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1314 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.478 €/m² e
1.655 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BARCA - BERTOLLA) per quadrivani (da 1.015 €/m² a 1.885 €/m²) e per uffici (da 640 €/m² a 1.255 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
quadrivani in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Rita, mentre la zona di Barca risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge il quadrivano (Barca pressi Via Torre Pellice) è pari a
1.515 €/m², di poco superiore al valore della zona Barriera di Milano che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per quadrivani in vendita sono
in deciso aumento (+8,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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quadrivano in vendita a Torino in zona Barca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Polo Immobiliare Agenzia Milano
DESCRIZIONE
Unità immobiliare ubicata nel Comune di Torino, in Via Torre Pellice n. 17. Trattasi di edificio a destinazione mista, costituito da locale ad uso ufficio di circa 108 mq posto al piano primo, composto da un unico vano e da vani servizi, al quale si accede dalla scala comune. Completano la proprietà un lastrico solare, ad uso esclusivo, di circa 133 mq a cui si accede dallo stesso ballatoio
