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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Torino in zona Mirafiori Sud a 300.000 € (cod.630e2581)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Torino in zona Mirafiori Sud, la richiesta di 300.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Strada del Drosso nella zona OMI D6, è proposto in vendita (da EDILCASE S.R.L.) a
300.000 € per una
superficie commerciale di
270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1111 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.131 €/m² e
1.234 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MIRAFIORI SUD) per uffici (da 740 €/m² a 1.310 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento circa mille annunci per
uffici in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Mirafiori Sud è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Mirafiori Sud pressi Strada del Drosso) è pari a
1.020 €/m², di poco superiore al valore della zona Barriera di Milano che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
in forte aumento (+10,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Torino in zona Mirafiori Sud
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione
Ufficio - Rif: UFFICIO ADIACENZE STRADA DEL DROSSO - TORINO - MIRAFIORI SUD All'altezza di Strada del Drosso, in Corso Unione Sovietica all'interno del centro uffici mirafiori, proponiamo in vendita luminoso u
