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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Regio Parco a 198.000 € (cod.62dd550d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Regio Parco, la richiesta di 198.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Saverio Mercadante nella zona OMI D21, è proposto in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
129 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1534 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.704 €/m² e
1.882 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (REBAUDENGO - REGIO PARCO) per appartamenti (da 1.110 €/m² a 2.575 €/m²) e per attici (da 1.240 €/m² a 2.850 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Regio Parco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Regio Parco pressi Via Saverio Mercadante) è pari a
1.775 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Regio Parco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO TECNICO IMM. MOSSO S.R.L - PARTNER UNICA
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con ascensore con terrazza con angolo cottura
EPgl,nren: 119,76 kWh/m² - Adiacente all'ospedale Giovanni Bosco, proponiamo in stabile degli anni' 70, importante appartamento sito all'ultimo piano, composto da cinque locali, con un ampio ingresso, salone, tinello con angolo cottura e tre camere da letto, due delle quali con balcone privato, comodo ripostiglio. La zona giorno è caratterizzata da grandi finestre che garantiscono una piacevole luminosità naturale durante tutto il giorno. La proprietà dispone inoltre di due bagni, entrambi finestrati e dotati di vasca da bagno o doccia. Completa la proprietà una cantina al piano cantine. La posizione dell'appartamento è strategica, a pochi passi dai principali servizi e mezzi di trasporto. Inoltre, la tranquillità del quartiere di Regio Parco lo rendono un luogo ideale per vivere in città, ma lontano dal caos urbano. In sintesi, si tratta di un'ottima soluzione abitativa per chi desidera un appartamento spazioso, luminoso e ben curato, in una delle zone più comode di Torino
