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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Torino in zona Santa Rita a 490.000 € (cod.62d882dd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Torino in zona Santa Rita, la richiesta di 490.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Cherso nella zona OMI D18, è proposta in vendita (da Studio Santa Rita per l'impresa) a
490.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2227 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.211 €/m² e
2.458 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTA RITA) per case indipendenti (da 1.625 €/m² a 2.495 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.625 €/m² a 2.505 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, mentre nella zona di Santa Rita è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Santa Rita pressi Via Cherso) è pari a
2.130 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Torino in zona Santa Rita
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con posto auto con cortile con riscaldamento autonomo con garage con caminetto
Nel cuore della splendida Santa Rita, in uno contesto ricco di attività commerciali e ben servito dai mezzi pubblici, con la vicinanza di scuole e aree verdi, in una via silenziosa e tranquilla, vi proponiamo una casa indipendente così composta : un piccolo cortile privato vi conduce al piano terra di circa 100 mq, la parte sottostante collegata da scala interna in legno e dotata di ingresso secondario indipendente è di altri 100 mq. L'abitazione è impreziosita da particolari come il caminetto ancora funzionante e le travi originarie in legno che donano unicità all'ambiente interno. Il grazioso cortile permette di avere un ottimo spazio all'aperto usufruibile in tutte le stagioni dell'anno. Completano la proprietà due box auto singoli indipendenti. Riscaldamento autonomo. ?Soluzione unica nel suo genere
