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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in vendita a Torino in zona San Salvario a 82.000 € (cod.62b75ca1)
Secondo Caasa, per il monolocale a Torino in zona San Salvario, la richiesta di 82.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
82.000 € per una
superficie commerciale di
31 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2645 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.300 €/m² e
2.579 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (DANTE) per monolocali (da 1.990 €/m² a 3.775 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica del monolocale (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
monolocali in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di San Salvario è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge il monolocale (San Salvario) è pari a
2.740 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per monolocali in vendita sono
in deciso aumento (+8,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in vendita a Torino in zona San Salvario
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO RACCONIGI S.A.S.
DESCRIZIONE
con cantina
MOTIVI PER ACQUISTARLO: -SU VIA NIZZA -ALTA RESA DELL' 8,4 % -BAGNO PRIVATO -COMPLETO DI CANTINA IN SAN SALVARIO: In via Nizza, zona centrale di forte passaggio che offre tutti i servizi necessari, locale commerciale sito al piano terra. Il locale è composto da : una vetrina lato strada, ingresso su un unico ampio spazio e servizio privato esterno. Completo di cantina. Impreziosisce la soluzione la presenza di un’attività all’interno con l’alta resa dell' 8,4%. Scadenza contratto Settembre 2025. IMMOBILE DOTATO DI RELAZIONE DI REGOLARITA' EDILIZIA Per maggiori informazioni contattare i numeri: Tel. 011.19.50.6258 - Cell. 375.66.50.440, per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito www.gruppovendocasa.it. Da oggi puoi seguirci anche su Facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare. Vuoi vendere casa? Affidati a noi! Cosa offriamo? Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri - molteplici uffici sul territorio piemontese, uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono il tuo immobile - giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari che gira su tutto il Piemonte - massime valutazioni gratuite. Affidati a noi per una valutazione gratuita del tuo immobile! Non perdere l'occasione di vendere con noi in tempi brevissimi rispetto a tutta la concorrenza. Agenzia leader come primo marchio in tutto il Piemonte
