Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Pozzo Strada a 105.000 € (cod.62437cd4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Pozzo Strada, la richiesta di 105.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Thures nella zona OMI D8, è proposto in vendita (da AeBimmobiliare di Andrea Bettinzoli) a
105.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2333 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.307 €/m² e
2.498 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AERONAUTICA - PARELLA) per appartamenti (da 1.400 €/m² a 2.485 €/m²) e per bivani (da 1.230 €/m² a 2.150 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la climatizzazione, il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Pozzo Strada è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pozzo Strada pressi Via Thures) è pari a
1.915 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
immagine 0 di 15
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AeBimmobiliare di Andrea Bettinzoli
Via Felice Cordero di Pamparato, 30, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore con posto auto con cortile con climatizzazione
Via Thures, zona aeronautica, al confine tra Torino e Grugliasco, vicino alle facoltà di scienze agraria, veterinaria, della sanità pubblica e pediatrica e della formazione primaria, a 5 minuti a piedi dal nuovo polo universitario "Città delle scienze e dell'ambiente" dedicato alla ricerca e alla medicina che sarà pronto a breve, e comodissimo alla nuova cittadella dello spazio che ospiterà la facoltà di ingegneria aerospaziale del politecnico, proponiamo ottima soluzione per chi vuole fare un investimento destinato agli studenti oppure se ha figli che vengono a studiare a Torino, data la vicinanza alle molte facoltà universitarie, alla metropolitana e ai servizi; anticipando il 20% del costo, il resto si recupera tramite un mutuo che si ripaga da solo attraverso le entrate dell'affitto o dal risparmio dato dal non pagare un affitto visto che l'immobile può rendere fino a 500-600 euro al mese! Si tratta di un appartamento bilocale al primo piano con ascensore in palazzina sita in un interno cortile, recuperata architettonicamente nel 2017, molto tranquilla e silenziosa; casa nuova, completamente ristrutturata e arredata, completa di tutti i confort, tutti i consumi sono autonomi, dall'acqua al riscaldamento a pavimento e climatizzazione a parete con split, composta da un ingresso diretto in soggiorno con zona cottura già arredata e provvista di lavastoviglie, disimpegno con zona lavanderia, camera da letto con armadio a sei ante, comò, comodini e struttura letto matrimoniale, bagno. L'appartamento risulta essere in perfette condizioni, visionabile, disponibile e libero fin da subito. Completano la proprietà un posto auto, con prezzo a parte di euro 10.000,00, dove poter mettere macchine e moto, facilmente trasformabile in box auto con serranda motorizzata con 3-4 mila euro come hanno già fatto altri abitanti, e una cantina comoda perché non ci sono scale da fare. DA VEDERE
