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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in vendita a Torino in zona San Salvario a 190.000 € (cod.6191039b)
Secondo Caasa, per il monolocale a Torino in zona San Salvario, la richiesta di 190.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Gozzo Palma Immobiliare) a
190.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2435 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.143 €/m² e
3.355 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALENTINO) per monolocali (da 1.930 €/m² a 3.650 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
monolocali in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cit Turin, mentre nella zona di San Salvario è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge il monolocale (San Salvario) è pari a
2.715 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in vendita a Torino in zona San Salvario
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di nuova costruzione
In C.so Dante 109 proponiamo in vendita locale commerciale di 78 mq commerciali. L'immobile, sito al piano terreno del complesso PARK VIEW, è costituito da un unico locale e un servizio igienico e doppio accesso da strada e da scala condominiale. L'immobile è in posizione strategica in quanto è angolare ed è dotato di ampia superficie vetrata. Attualmente viene utilizzato come ufficio vendite dell'impresa pertanto viene venduto nello stato di fatto in cui si trova attualmente. LOCATO CON CONTRATTO COMMERCIALE 6+6 Possibile acquisto di BOX auto al piano interrato. L'UNITA' VIENE VENDUTA SENZA COSTI DI MEDIAZIONE Referente: GIORGIA PALMA +39.338.69.29.266 giorgia@gozzopalma.it www.gozzopalma.it
