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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Crocetta a 3.600 € mese (cod.663feea8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Torino in zona Crocetta, la richiesta di 3.600 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di VIA VALEGGIO nella zona OMI C4, è proposto in affitto a
3.600 € mese per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,4 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,3 €/m² mese e
15,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GALILEO FERRARIS) per appartamenti (da 9,4 €/m² mese a 19,3 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore, l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Crocetta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Crocetta pressi VIA VALEGGIO) è pari a
14,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Aeronautica che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Crocetta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Sommacampagna
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con ascensore con cantina con cucina abitabile con posto auto edificio storico di recente costruzione
Nel cuore del prestigioso quartiere Crocetta, a pochi passi dall’affascinante area pedonale del Fante, proponiamo in locazione uno splendido appartamento di 250 mq completamente arredato, situato in Via Valeggio all'angolo con Via Lamarmora. L'immobile si trova al quarto piano di un signorile stabile d'epoca ottimamente conservato nelle parti comuni, dotato di ascensore e servizio di portineria. Grazie alla tripla esposizione, gli ambienti godono di una straordinaria luminosità naturale per tutta la giornata ed è così composto: ingresso, ampio salone, cucina abitabile attrezzata, 4 camere, 3 bagni e cantina. L'appartamento si presenta in ottimo stato abitativo grazie a una recente e totale ristrutturazione: infissi nuovi, aria condizionata in tutto l'appartamento e riscaldamento centralizzato dotato di termovalvole. Possibilità di posto auto a parte dal canone di locazione. Subito disponibile. Contratto 4+4 con cedolare secca
