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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Centro Storico a 2.800 € mese (cod.663dc7cf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Centro Storico, la richiesta di 2.800 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Don Giovanni Minzoni nella zona OMI B2, è proposto in affitto (da Studio Immobiliare Varalda) a
2.800 € mese per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18,7 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17,3 €/m² mese e
21,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CARLO EMANUELE II) per appartamenti (da 12,8 €/m² mese a 26,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Don Giovanni Minzoni) è pari a
20 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Aeronautica che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con ascensore
VIA DON MINZONI 10 CENTRALISSIMO E COMODO ALLE STAZIONI E ALLA FERMATA DELLA METRO PROPONIAMO SOLO PER STUDENTI 5 STANZE IN CONDIVISIONE IN ALLOGGIO DI CIRCA 150 MQ COMPOSTO DA AMPIO INGRESSO 5 CAMERE AMPIA CUCINA CON DOPPI FRIGORIFERI E CREDENZE DEDICATE DOPPI SERVIZI CON LAVATRICE COMUNE APPENA RISTRUTTURATO E CON ARREDO NUOVO RICHIESTA EURO 2.800,00 MENSILI OLTRE A 560,00 EURO MENSILI COMPRENDENTI SPESE CONDOMINIALI RISCALDAMENTO E TUTTE LE UTENZE SI RICHIEDONO GARANZIE DI REDDITO DIMOSTRABILI DEI GENITORI
