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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Crocetta a 3.500 € mese (cod.663b5779)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Torino in zona Crocetta, la richiesta di 3.500 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Alfonso Lamarmora nella zona OMI C4, è proposto in affitto (da SAN GREGORIO DI DELMIZIA GROSSO) a
3.500 € mese per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18,4 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,1 €/m² mese e
14,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GALILEO FERRARIS) per appartamenti (da 9,2 €/m² mese a 19 €/m² mese) e per trivani (da 9,2 €/m² mese a 17 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Crocetta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Crocetta pressi Via Alfonso Lamarmora) è pari a
14,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Aeronautica che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+3,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Crocetta
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Appartamento plurilocale in affitto a torino
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Appartamento plurilocale in affitto a torino
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Appartamento plurilocale in affitto a torino
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Appartamento plurilocale in affitto a torino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SAN GREGORIO DI DELMIZIA GROSSO
Corso Galileo Ferraris, 90, Torino (TO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con balcone con ascensore edificio storico
In Via Lamarmora, all'altezza dell'isola pedonale, affittiamo ampio e luminoso appartamento di 200 mq, completamente arredato. L'unità immobiliare si trova al 4 ° piano in un curato palazzo d'epoca con ascensore e servizio di portierato. L'appartamento è composto da ingresso e corridoio, salone doppio, con affaccio a ponente e balcone su Via Lamarmora. Sono presenti 4 grandi camere da letto di cui tre stanze provviste di porta finestra affacciante su balcone. Tre vani sono direttamente collegati con un proprio bagno mentre una camera di dimensioni più ridotte può accedere al proprio servizio dal corridoio. La camera da letto con la dimensione più ampia è dotata di una comoda cabina armadi. I bagni, tutti ristrutturati, sono 4 in totale di cui 3 provvisti di box doccia e il quarto con box doccia e vasca da bagno. La cucina, dotata di tutti gli elettrodomestici è da considerarsi semi abitabile. Gli arredi sono completi in tutti i vani e risultano particolarmente curati, costituiti da una piacevole integrazione di mobili antichi e moderni. Via Lamarmora si trova molto vicino al mercato della Crocetta e a Corso De Gasperi, ricco di negozi, attività commerciali varie, bar e ristoranti. Attraversato Corso Galileo Ferraris si raggiunge comodamente l'isola pedonale e il Politecnico. In zona sono presenti molto mezzi pubblici per raggiungere, in poche fermate, il centro storico di Torino
