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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona San Salvario a 800 € mese (cod.6639af66)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona San Salvario, la richiesta di 800 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Tommaso Grossi nella zona OMI C2, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,9 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,8 €/m² mese e
14,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DANTE) per appartamenti (da 10,2 €/m² mese a 21,4 €/m² mese) e per trivani (da 9,6 €/m² mese a 19,7 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di San Salvario è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Salvario pressi Via Tommaso Grossi) è pari a
16,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Aeronautica che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona San Salvario
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Elite
DESCRIZIONE
con arredamento con balcone senza ascensore
AFFITTASI - VIA TOMMASO GROSSI 19 - VICINANZE METRO DANTE - ZONA MOLINETTE - 2 CAMERE CON BALCONE A DUE PASSI DALLA METROPOLITANA DANTE - Uno dei punti più comodi di Torino In affitto in via Tommaso Grossi 19, trilocale di 62 mq al 4° piano (senza ascensore) in palazzina tranquilla, completamente arredato, luminosissimo, ogni stanza con il suo balcone. LA ZONA - Sei ovunque in 5 minuti: Sei nella zona più bella e richiesta di Torino: Nizza / Molinette, elegante, sicura, viva
