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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Borgo San Paolo a 800 € mese (cod.66396b21)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Borgo San Paolo, la richiesta di 800 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Spalato nella zona OMI C24, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,4 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,1 €/m² mese e
12,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN PAOLO) per appartamenti (da 8,1 €/m² mese a 16,2 €/m² mese) e per trivani (da 6,9 €/m² mese a 13 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Borgo San Paolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo San Paolo pressi Via Spalato) è pari a
12,5 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Madonna di Campagna che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Borgo San Paolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con balcone con ascensore con cortile
Trilocale arredato per studenti – Via Spalato 92, Torino Trilocale arredato per studenti – Via Spalato 92, Torino In Via Spalato 92, in una zona ben servita e strategica per gli spostamenti verso il centro città e il Politecnico di Torino, raggiungibile in circa 4 minuti in auto o 8 minuti in bicicletta o con i mezzi pubblici, proponiamo in affitto un ampio trilocale completamente arredato, situato al secondo piano con ascensore, ideale per due studenti che desiderano condividere un appartamento confortevole e ben collegato. Composizione interna: Ingresso, tinello con cucinino, due ampie camere da letto con balcone in comune, bagno e balcone lato cortile interne lato soggiorno: particolarmente tranquillo e riservato. Comfort e dotazioni: Arredato Infissi con vetrocamera di nuova generazione Doppia esposizione Ulteriori dettagli: Contratto 4+4 riservato esclusivamente a studenti Si affitta l'intero appartamento, NON le singole stanze Canone mensile: € 800 + € 200 di spese condominiali e riscaldamento Sono escluse le utenze come luce, gas e internet Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita
