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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Centro Storico a 1.400 € mese (cod.6638e7cc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Centro Storico, la richiesta di 1.400 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di VIA DELLA ROCCA nella zona OMI B7, è proposto in affitto a
1.400 € mese per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,5 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,9 €/m² mese e
19,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROCCA) per appartamenti (da 12,8 €/m² mese a 26,1 €/m² mese) e per trivani (da 11,5 €/m² mese a 24,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi VIA DELLA ROCCA) è pari a
20 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Aeronautica che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HOME & LIVING
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con balcone con ascensore con cantina con cortile con angolo cottura edificio storico di recente costruzione
CENTRO - VIA MAZZINI - VIA DELLA ROCCA - TRILOCALE IN AFFITTO. In posizione privilegiata, proprio nel cuore di uno degli angoli più ricercati e prestigiosi del centro di Torino, in via Giuseppe Mazzini angolo via della Rocca, l'immobiliare Home & Living propone in locazione un appartamento, libero dal 15 ottobre 2026, recentemente ristrutturato e con cucina attrezzata , facente parte di un decoroso stabile d'epoca costruito nei primi anni '900 dotato di servizio di portineria. L'appartamento si trova al secondo piano con ascensore con esposizione sull'interno cortile e sulla via Mazzini ( non dispone di balconi ma unicamente di finestre ) e si distribuisce su una superficie commerciale di 85 mq, così composto: ingresso living su zona soggiorno con angolo cucina già arredata, un bagno di servizio, camera da letto con bagno en-suite e un ulteriore camera / studio. I lavori di ristrutturazione effettuati da poco più di un anno hanno riguardato in particolare: - il rifacimento totale di entrambi i bagni e dell'angolo cottura; - levigatura e lucidatura dei palchetti originali; - l'adeguamento dei serramenti originali con l'installazione dei doppi vetri con conseguente risparmio energetico ed insonorizzazione acustica; - la realizzazione dell'impianto di climatizzazione. DISPONIBILITA' DA PARTE DELLA PROPRIETA' NEL VALUTARE L'ARREDAMENTO COMPLETO DELL'APPARTAMENTO. Completa la proprietà un locale ad uso cantina al piano interrato. LA RICHIESTA MENSILE E' DI € 1.400,00 OLTRE € 100,00 RELATIVE ALLE SPESE CONDOMINIALI . IL RISCALDAMENTO E' AUTONOMO
