Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona San Salvario a 880 € mese (cod.66389180)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona San Salvario, la richiesta di 880 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Parco del Valentino nella zona OMI C2, è proposto in affitto (da Fasano Immobiliare) a
880 € mese per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,9 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,8 €/m² mese e
17,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DANTE) per appartamenti (da 10,2 €/m² mese a 21,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di San Salvario è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Salvario pressi Parco del Valentino) è pari a
16,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Aeronautica che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Torino in zona San Salvario
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con ascensore con angolo cottura edificio storico
Appartamento arredato per studenti con 3 posti letto: zona parco del Valentino. Via Pietro Giuria, nelle immediate vicinanze del Parco del Valentino e comodo alla fermata della metropolitana " Nizza", in stabile d'epoca con ascensore, appartamento libero subito composto da: ampio ingresso, 2 camere, (1 camera doppia con 2 posti letto 1 camera singola), cucina e servizi. Spese di condominio e spese di riscaldamento: € 250 mensili. Riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche. Oltre le cifre sopracitate le ulteriori spese sono le seguenti: spese di riscaldamento, bolletta luce, bolletta gas, internet ( se desiderato) e tassa rifiuti. La posizione dello stabile è comoda a tutti i servizi che il quartiere San Salvario offre quali, negozi, supermercati, scuole e alle principali linee dei mezzi pubblici che rendono la zona ben collegata al centro e a tutti i poli universitari
