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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Cit Turin a 1.100 € mese (cod.663856fc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Torino in zona Cit Turin, la richiesta di 1.100 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di CORSO FRANCIA nella zona OMI C7, è proposto in affitto a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,4 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,2 €/m² mese e
14,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DUCHESSA JOLANDA) per appartamenti (da 8,5 €/m² mese a 17,5 €/m² mese) e per trivani (da 9,5 €/m² mese a 15,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Cit Turin risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cit Turin pressi CORSO FRANCIA) è pari a
13,3 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Cit Turin
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
NORDEDIL IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con ascensore con cantina di nuova costruzione con climatizzazione
TORINO – CIT TURIN | ESCLUSIVO APPARTAMENTO DI 3 LOCALI: TRILOCALE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO A NUOVO CON MATERIALI DI PREGIO. AFFITTABILE solo con cucina a 1100 euro o volendo completamente arredato a 1200 euro. Nel cuore dell'elegante quartiere Cit Turin, una delle zone più richieste e prestigiose di Torino, proponiamo in affitto un appartamento esclusivo situato in Corso Francia 1 bis, all'angolo con Corso Inghilterra, in una posizione semplicemente impareggiabile. L'immobile si trova a pochi passi da Piazza Statuto, dal centro città, dalla stazione ferroviaria di Porta Susa, dalla metropolitana e da tutti i principali servizi, garantendo la massima comodità negli spostamenti sia a piedi che con i mezzi pubblici. L'appartamento è posto al quarto e ultimo piano con ascensore, in uno stabile che sarà privo di barriere architettoniche, attualmente interessato da un'importante riqualificazione che prevede anche l'ascensore senza barriere architettoniche in corso di installazione. L'APPARTAMENTO L'abitazione, completamente ristrutturata con finiture moderne e materiali di qualità, è stato appena ultimato. impianti completamente nuovi e certificati; serramenti di nuova generazione; bagno totalmente rifatto; pavimentazioni e finiture contemporanee; Aria condizionata a 3 split predisposta. Immobile elegantemente rifinito e mai abitato. L'immobile è composto da: ingresso su cucina, 2 camere, bagno, disimpegno, cantina. Una delle due stanze può essere utilizzato anche come salotto. Appartamento luminoso e tranquillo. Una soluzione abitativa particolare, ricca di carattere e in una poszione fantastica. LO STABILE L'edificio è oggetto di una completa riqualificazione che comprende: tetto completamente nuovo; facciata recentemente rifatta; prossima installazione già deliberata del nuovo ascensore; prossima tinteggiatura completa del vano scala al termine dei lavori. Un importante intervento che garantirà maggiore comfort, valore estetico e qualità dell'intero contesto abitativo. CANONE DI LOCAZIONE € 1100/mese con[…]
