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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Aurora a 680 € mese (cod.663842db)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Torino in zona Aurora, la richiesta di 680 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a VIA PARMA nella zona OMI C19, è proposto in affitto a
680 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,1 €/m² mese e
16,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AURORA) per appartamenti (da 8,5 €/m² mese a 18 €/m² mese) e per monolocali (da 12,1 €/m² mese a 21 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il posto auto o l'arredamento. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Aurora risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Aurora pressi VIA PARMA) è pari a
13,6 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Aurora
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ki Living Realty
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con balcone con ascensore con cortile con terrazza con posto auto di nuova costruzione
Appartamento LIBERO SUBITO Moderno in Affitto a Torino** NELLO STESSO PALAZZO SARA' LIBERO DA NOVEMBRE UN ALTRO MONOLOCALE A DUE PASSI DAL COMPLESSO DELLA LAVAZZA Vicino ai poli universitari ed a tutte le direzioni Benvenuti in questo splendido appartamento di 40 m², completamente ristrutturato e arredato con gusto, situato in una signorile palazzina in perfette condizioni. La zona giorno è luminosa e accogliente, con una cucina a vista attrezzata (DOTAZIONE E STOVIGLIE INCLUSE) e un comodo divano/letto, perfetto per rilassarsi dopo una lunga giornata. Un balcone privato e una terrazza in comune offrono spazi esterni ideali per godersi il sole e l'aria fresca. Bagno finestrato con doccia e lavatrice. La camera da letto è situata su un soppalco, creando un'atmosfera intima e raffinata. L'appartamento è dotato di aria condizionata per garantire il massimo comfort in tutte le stagioni. Inoltre, nel cortile è presente un'area dedicata alle biciclette, rendendo facile e sicuro il parcheggio del proprio mezzo di trasporto. Su richiesta posto auto nel cortile **Le spese complessive sono a forfait e da conteggiare in base al numero di persone, includendo internet, bollette, condominio, riscaldamento e tassa rifiuti. **Offriamo un servizio di consulenza globale immobiliare in quattro lingue: Italiano, Inglese, Francese e Spagnolo, per assistervi al meglio in ogni fase della locazione. Situato al primo piano con ascensore e orientato a Sud-Est, l'appartamento gode di un'ottima esposizione alla luce naturale. Il riscaldamento è a pompa di calore freddo-caldo, garantendo efficienza energetica e risparmio sui consumi. Non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento nuovo, elegante e funzionale nel cuore di Torino. Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Per organizzare un APPUNTAMENTO o un VIDEOCALL TOUR, VIDEO recente su richiesta, contattaci subito via telefono, whatsapp o email
