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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Crocetta a 650 € mese (cod.663806bb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Torino in zona Crocetta, la richiesta di 650 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a CORSO FERRARIS GALILEO nella zona OMI C4, è proposto in affitto a
650 € mese per una
superficie commerciale di
44 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,8 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,1 €/m² mese e
13,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GALILEO FERRARIS) per appartamenti (da 9,4 €/m² mese a 19,4 €/m² mese) e per case indipendenti (da 8,5 €/m² mese a 18,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o l'arredamento. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Crocetta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Crocetta pressi CORSO FERRARIS GALILEO) è pari a
14,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Aeronautica che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Crocetta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Solocasebelle
DESCRIZIONE
con arredamento con cantina con cortile con angolo cottura edificio storico
Torino Crocetta, in Corso Galileo Ferraris vicino a Via Caboto, al piano terra di un palazzo moderno affittiamo appartamento arredato disposto su due livelli. Ingresso dall’androne con 3 gradini che scendono nel soggiorno-pranzo con angolo cottura e portafinestra affacciata sul cortile condominiale, bagno con doccia e scala che sale al piano superiore composto da una camera da letto doppia con finestra sul cortile; un ripostiglio-lavanderia situato sul pianerottolo completa l’offerta. L’appartamento è completamente arredato, ha riscaldamento condominiale, ed è adatto a 1-2 studenti. Crocetta, dove si trova l'appartamento di Corso Galileo Ferraris, è uno dei quartieri residenziali di maggior prestigio di Torino, noto per l'isola pedonale dalle signorili ville d'epoca e per gli eleganti palazzi che costeggiano i viali alberati. La vicinanza al centro e la presenza di tutti i servizi, tra cui il Politecnico di Torino e l'Ospedale Mauriziano, nonché del noto mercato quotidiano di Largo Cassini e dintorni, fanno di Crocetta una delle zone più vivibili di Torino
