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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Millefonti a 1.245 € mese (cod.663710de)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Millefonti, la richiesta di 1.245 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di VIA GENOVA nella zona OMI D16, è proposto in affitto (da Roggero Immobiliare) a
1.245 € mese per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,4 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,5 €/m² mese e
12,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NIZZA MILLEFONTI) per appartamenti (da 8,5 €/m² mese a 16,7 €/m² mese) e per quadrivani (da 7,2 €/m² mese a 11,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o l'arredamento. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Millefonti risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Millefonti pressi VIA GENOVA) è pari a
12,9 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+2,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Millefonti
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con balcone con ascensore con cantina con terrazza di recente costruzione
Appartamento in Affitto - Via Genova 8, Torino **Una soluzione ideale una famiglia di 4 persone OPPURE tre studenti o lavoratori posizione strategica per a città! ** Scopri questo splendido appartamento di 120 m² situato al quarto piano di una moderna palazzina con ascensore, in Via Genova 8 fronte Ospedale Molinette. La posizione strategica lo rende perfetto per chi studia o lavora in zona, garantendo comodità e praticità quotidiana. **Spazi e Comfort** L'immobile vanta una doppia esposizione (Est-Ovest) che assicura luminosità naturale durante tutto il giorno. Dispone di 4 locali ben distribuiti: ingresso accogliente, tre camere da letto (di cui una matrimoniale), soggiorno ampio, cucinino funzionale, ripostiglio pratico e un bagno completo. Gli infissi di nuova generazione garantiscono isolamento termico e acustico eccellente. **Dettagli e Finiture** L'appartamento è stato appena tinteggiato e si presenta in buono stato. Potrai godere di due balconi per momenti di relax all'aperto. La cucina è completa e la casa è arredata. **Riscaldamento e Utilità** Il sistema di riscaldamento è a gas naturale con integrazione elettrica, efficiente e economico. Le utenze rimangono intestate al proprietario, semplificando la gestione amministrativa. **Condizioni Contrattuali** Contratto 4+4 in locazione a canone libero. Spese condominiali e riscaldamento: 330,00 € mensili (salvo conguaglio). L'affitto riguarda l'intero immobile, non singole stanze. **Non perdere questa opportunità! ** Contattami oggi per una visita
