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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Crocetta a 760 € mese (cod.6635ec18)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Torino in zona Crocetta, la richiesta di 760 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di corso Re Umberto nella zona OMI C3, è proposto in affitto a
760 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,2 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,8 €/m² mese e
18,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN SECONDO) per appartamenti (da 9,3 €/m² mese a 19,2 €/m² mese) e per bivani (da 10,8 €/m² mese a 20,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Crocetta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Crocetta pressi corso Re Umberto) è pari a
14,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Aeronautica che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Crocetta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GESTIMM Real Estate srls
DESCRIZIONE
con ascensore edificio storico
Centralissimo bilocale CENTRALISSIMO - Corso Vittorio Emanuele /pressi corso Re Umberto, in stabile d'epoca con ascensore affittiamo un alloggio entrata ballatoio composto da: cucina, camera con il parquet, bagno. Adatto anche PER STUDENTI data la vicinanza al POLITECNICO. La zona è centrale e ottimamente servita da mezzi pubblici, metro e stazione di Porta Nuova. Richiesta Euro 780( che comprendono spese condominiali e riscaldamento) LIBERO da INIZIO FEBBRAIO GEST. IMMOBILI REAL ESTATE srl Tel 0110462617( anche whatsapp) cell.3281804601
