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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Crocetta a 950 € mese (cod.6635ec14)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Torino in zona Crocetta, la richiesta di 950 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di corso Re Umberto nella zona OMI C3, è proposto in affitto a
950 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,3 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,4 €/m² mese e
19,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN SECONDO) per appartamenti (da 9,3 €/m² mese a 19,1 €/m² mese) e per loft (da 9,2 €/m² mese a 20 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Crocetta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Crocetta pressi corso Re Umberto) è pari a
14,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Aeronautica che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Crocetta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GESTIMM Real Estate srls
DESCRIZIONE
con arredamento con balcone con ascensore con angolo cottura edificio storico
CENTRALISSIMO COMODO A TUTTI I MEZZI PUBBLICI E METROPOLITANA - ADIACENTE CORSO RE UMBERTO - IN STABILE D'EPOCA BEN CONSERVATO, DOTATO DI ASCENSORE AFFITTIAMO LIBERO E TOTALMENTE ARREDATO GRANDE MONOLOCALE ZONA GIORNO CON ANGOLO COTTURA E 2 PORTEFINESTRE CHE AFFACCIANO SU ESTERNO CON BALCONE RENDENDO L'AMBIENTE MOLTO LUMINOSO, AMPIO SOPPALCO CON ZONA NOTT 2 LETTO SINGOLi - COLLEGATO CON BELLA SCALA A VISTA. BAGNO E ARMADIO A MURO. AFFITTO MENSILE TOTALE EURO 1160 euro (compreso di spese condominio e riscaldamento senza conguaglio) LIBERO DA INIZIO MARZO GEST.IMMOBILI REAL ESTATE srl 011/0462617 328 180 4601
