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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Centro Storico a 800 € mese (cod.6635ea49)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Centro Storico, la richiesta di 800 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a via Roma nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20,1 €/m² mese e
24,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROMA) per appartamenti (da 12,7 €/m² mese a 26 €/m² mese) e per bivani (da 14,2 €/m² mese a 26 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi via Roma) è pari a
19,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Aeronautica che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Pignataro & Partners
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con balcone con ascensore con cortile edificio storico di recente costruzione
Vicinanze piazza Castello, nel cuore antico della città di Torino, nel tratto di via XX settembre più precisamente al n.64, vi proponiamo in locazione un bellissimo appartamento circa 50 mq. L'unità immobiliare si trova al quinto piano con ascensore in una scala facente parte uno stabile storico e affascinante. L'immobile attualmente è così composto : ingresso su disimpegno, zona giorno con cucina a vista, servizio con vasca, doccia e lavatrice mentre invece la zona notte è composta da una ampia camera da letto con piccola zona relax dotata di scrivania e piccolo divano. L'appartamento gode della tripla esposizione , zona giorno attraverso due balconi alla francese affaccia su via XX settembre, mentre zona notte attraverso due ampie finestre affaccia su un cortile condominiale quindi rimane molto silenziosa. L' ultimo intervento di ristrutturazione torna a qualche anno fa , che e' stato fatto con particolare attenzione ed ottimo gusto. L'appartamento viene locato con arredi ( tranne divano zona giorno e materasso letto) scelti con massima cura per ogni spazio, presente anche condizionatori in zona giorno e zona notte. L'impianto del riscaldamento è centralizzato con termosifoni a parete regolabili tramite valvole termostatiche. Gli infissi sono in legno con doppio vetro. Il contesto condominiale in cui si trova l'appartamento gode di ottime condizioni ed esclusività per la sua posizione. LIBERO SUBITO
