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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Centro Storico a 900 € mese (cod.6635d629)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Centro Storico, la richiesta di 900 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a VIA DELLA ROCCA nella zona OMI B7, è proposto in affitto a
900 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,4 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
18,2 €/m² mese e
22,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROCCA) per appartamenti (da 12,7 €/m² mese a 26,1 €/m² mese) e per bivani (da 14,4 €/m² mese a 26,6 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi VIA DELLA ROCCA) è pari a
20 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Aeronautica che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+2,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BIASON S.R.L.
DESCRIZIONE
con balcone con ascensore
Loft and Living Immobiliare propone in affitto un grazioso e luminoso bilocale situato al primo piano di uno stabile in Via Accademia Albertina 25, nel cuore del centro di Torino, a pochi passi dall'Accademia Albertina di Belle Arti, da Palazzo Nuovo e dalla stazione di Porta Nuova. L'appartamento è composto da ingresso su soggiorno con cucina a vista, camera da letto e bagno. Dispone inoltre di un balcone con affaccio su Via Accademia Albertina e accesso dal ballatoio. Attualmente in fase di sistemazione e tinteggiatura, l'immobile sarà disponibile dai primi di novembre, una volta ultimati i lavori. Il canone mensile richiesto è di € 1.100, tutto incluso, comprensivo di spese condominiali, acqua, TARI, riscaldamento, luce e gas, senza ulteriori costi per le utenze. Una soluzione ideale per studenti e giovani professionisti alla ricerca di un appartamento in posizione centrale. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Loft and Living Immobiliare +39 392 290 81 83
