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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona San Salvario a 650 € mese (cod.663577cf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona San Salvario, la richiesta di 650 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a VIA ORMEA nella zona OMI C2, è proposto in affitto (da AGIMA di MORELLO PAOLO) a
650 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,3 €/m² mese e
20,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DANTE) per appartamenti (da 10,2 €/m² mese a 21,3 €/m² mese) e per loft (da 12,3 €/m² mese a 23,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di San Salvario è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Salvario pressi VIA ORMEA) è pari a
16,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Aeronautica che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona San Salvario
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGIMA di MORELLO PAOLO
Via settimo 5/b, San Mauro Torinese (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cantina con cortile con riscaldamento autonomo di recente costruzione
Scopri questo delizioso appartamento interno cortile, perfetto per chi ricerca tranquillità e praticità nel cuore della città. Situato al piano terra, questo immobile rappresenta una soluzione ideale per vivere comodamente senza rinunce. L'appartamento, completamente ristrutturato nel 2016, vanta 50 m² commerciali e 50 m² calpestabili distribuiti in 2 locali luminosi. L'ingresso si apre sulla zona giorno dove troverai una moderna parete cottura a vista completamente accessoriata, perfetta per chi ama cucinare. Un piccolo disimpegno conduce elegantemente verso la zona notte, garantendo privacy e funzionalità. Il bagno completo è dotato di ampia doccia, ideale per una piacevole esperienza quotidiana. L'immobile viene consegnato ammobiliato, permettendoti di trasferirti senza stress. L'orientamento Sud regala una luminosità naturale gradevole durante tutto il giorno. Non dimenticare le pratiche dotazioni esterne: un'area sfruttabile per mangiare all'aperto o stendere il bucato, e un ripostiglio esterno con vano caldaia per riporre comodamente gli attrezzi. Costruito nel 1930 e mantenuto in buono stato, l'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo con termo arredi . La struttura è completamente accessibile per persone con mobilità ridotta. Perfetto per chi desidera uno spazio intimo, funzionale e ben collegato, con tutti i servizi a portata di mano. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Per Info: AGIMA Immobiliare. San Mauro Torinese Via Settimo 5/C 011/8227527 333/2448806
