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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Centro Storico a 3.500 € mese (cod.6635035f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Centro Storico, la richiesta di 3.500 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Marcello Soleri nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da BMB REALESTATE) a
3.500 € mese per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
28 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
21,5 €/m² mese e
26,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROMA) per appartamenti (da 12,5 €/m² mese a 25,7 €/m² mese) e per ville (da 13,4 €/m² mese a 25,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o l'arredamento. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Marcello Soleri) è pari a
19,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Aeronautica che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con balcone con ascensore con cantina con cortile con posto auto edificio storico con mansarda
Ubicato in via Soleri n° 2, a ridosso di via Lagrange, una delle vie più prestigiose dello shopping torinese ed a pochi metri dalla rinomata piazza San Carlo, in stabile d'epoca, dotato di ascensore e con servizio di portineria, affittasi al secondo piano, un' esclusivo e luminoso appartamento di prestigio, completamente arredato ed accessoriato, così composto: Ingresso tramite portoncino blindato su spazioso salotto con zona divano, una comoda e spaziosa cucina a vista, un bagno, disimpegno, una lavanderia attrezzata, una camera da letto, una seconda camera da letto matrimoniale con uscita su balcone e bagno privato. Come pertinenza vi sono una comoda cantina al piano interrato ed una soffitta mansardata all'ultimo piano. L'immobile, di ampia metratura, presenta una superficie commerciale di 125 mq, si caratterizza e si distingue per la godibilità degli ampi spazi e risulta ottimamente esposto con tre arie di affaccio. L'appartamento viene locato totalmente arredato ed accessoriato. L'impianto di riscaldamento è centralizzato con termovalvole, mentre l'acqua calda è prodotta da una caldaia a gas metano ubicata esternamente nel balcone su interno cortile. I serramenti in parte elettrificati sono nuovi in pvc con doppio vetrocamera ed apertura a vasistas. L'immobile è già libero e quindi immediatamente disponibile alla locazione. Possibilità di locare posti auto a 50 metri su via Cavour in impianto in autosilos. Contratto 4+4 con cedolare secca. In caso di contratto con società il canone sarà aumentato. Sono richieste referenze documentate. Trattasi quindi di una soluzione unica nel suo genere, ubicata in pieno centro storico, in un quartiere dove sono presenti tutti quei servizi commerciali e di viabilità utili per un'ottima qualità di vita. Per fissare un appuntamento potete contattare VIA WHATSAPP la signora SIMONA al seguente numero: 3515181215 Distante: Stazione di Porta Nuova: 400 mt Piazza Castello: 650 mt Parco del Valentino: 1,9 km
