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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Crocetta a 990 € mese (cod.66346180)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Torino in zona Crocetta, la richiesta di 990 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di corso Re Umberto nella zona OMI C4, è proposto in affitto a
990 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
19,8 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,1 €/m² mese e
16,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GALILEO FERRARIS) per appartamenti (da 9,3 €/m² mese a 19,2 €/m² mese) e per bivani (da 10,7 €/m² mese a 20,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Crocetta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Crocetta pressi corso Re Umberto) è pari a
14,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Aeronautica che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+2,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Crocetta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ki Living Realty
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con angolo cottura
Appartamento in Affitto a Crocetta: Un Loft Ristrutturato e Arioso! ** Scopri questo affascinante loft su due piani situato nella rinomata e ricca zona di Crocetta, ben servita e a pochi passi dal Politecnico. Questo appartamento completamente ristrutturato offre un'ampia zona giorno, suddivisa in un'accogliente area pranzo e un elegante salotto, perfetta per momenti di convivialità. L'angolo cottura è funzionale e pronto per essere personalizzato secondo i tuoi gusti. Una scala conduce al soppalco, dove al piano superiore si trova un comodo letto matrimoniale e una cabina armadio, ideale per chi cerca spazio e comfort. La generosa luminosità che permea l'intero loft crea un'atmosfera calda e accogliente. Il bagno posto al piano terra è dotato di ventilazione meccanica, lavatrice e ampia doccia. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente fermate di bus e tram, rendendo gli spostamenti in città rapidi e semplici. L'importo indicato nell'annuncio si riferisce al solo canone di locazione. Le spese verranno calcolate in base al numero di persone e le utenze potranno restare intestate al proprietario. Su richiesta, stoviglie per la cucina. L'appartamento sarà disponibile da gennaio 2027 o eventualmente da dicembre 2026. Non perdere l'opportunità di vivere in questo splendido loft! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Su richiesta verrà inviato il video o organizzata una videocall nel caso di impossibilità per una visita di persona
