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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Cenisia a 800 € mese (cod.66345d31)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Torino in zona Cenisia, la richiesta di 800 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a PIAZZA RIVOLI nella zona OMI C22, è proposto in affitto (da Immo City) a
800 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,8 €/m² mese e
14,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ADRIANO - BERNINI - RIVOLI) per appartamenti (da 8,3 €/m² mese a 17,5 €/m² mese) e per trivani (da 8,1 €/m² mese a 15,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Cenisia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cenisia pressi PIAZZA RIVOLI) è pari a
13,3 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Cenisia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con balcone con ascensore con angolo cottura
In Piazza Rivoli 7, in una posizione strategica e particolarmente comoda ai servizi, a pochi passi dalla fermata della metropolitana Rivoli, proponiamo in affitto un ampio appartamento arredato di circa 80 mq, situato al primo piano di uno stabile di nove piani dotato di ascensore. L'immobile si presenta con ambienti spaziosi, luminosi e ben distribuiti ed è composto da ingresso su disimpegno, ampio salone doppio con angolo cottura, ideale per creare una confortevole zona living e pranzo, una camera da letto e un bagno. La proprietà dispone inoltre di due balconi e gode di due esposizioni e mezzo, con posizione angolare, caratteristica che garantisce una buona luminosità naturale e un piacevole ricambio d'aria. L'appartamento viene locato arredato ed è dotato di infissi in PVC con doppi vetri, che contribuiscono a migliorare il comfort abitativo e l'isolamento termico e acustico. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: Piazza Rivoli è una zona ben servita dai mezzi pubblici, con la metropolitana nelle immediate vicinanze e numerose attività commerciali, supermercati, negozi e servizi raggiungibili comodamente a piedi. La presenza di importanti collegamenti stradali permette inoltre di spostarsi agevolmente verso il centro di Torino e le altre zone della città. CONDIZIONI DI LOCAZIONE Canone mensile: € 800 Spese condominiali: € 92 mensili Riscaldamento: circa € 1.100 annui Contratto di locazione: 4+4 anni Libero dal 1^ Novembre 2026. L'immobile sarà locato esclusivamente a persone referenziate, con redditi dimostrabili e adeguate garanzie economiche. Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento spazioso, arredato e ben collegato, in una delle zone più comode e servite di Torino
