Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Crocetta a 700 € mese (cod.66345585)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Torino in zona Crocetta, la richiesta di 700 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Governolo nella zona OMI C3, è proposto in affitto (da 2E STUDIO DI ENRICO ELIANA) a
700 € mese per una
superficie commerciale di
42 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,7 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,3 €/m² mese e
18,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN SECONDO) per appartamenti (da 9,3 €/m² mese a 19,2 €/m² mese) e per bivani (da 11 €/m² mese a 20,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o l'arredamento. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Crocetta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Crocetta pressi Via Governolo) è pari a
14,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Aeronautica che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Torino in zona Crocetta
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con balcone di recente ristrutturazione con cantina con cortile con riscaldamento autonomo
Incantevole bilocale situato nel cuore della città, a pochi passi dalla stazione Porta Nuova e dalla metro. Questo appartamento, completamente ristrutturato e arredato con gusto, offre un'atmosfera moderna e accogliente. Situato all'interno di un cortile recentemente rinnovato, garantisce tranquillità e privacy. L'ingresso living (dotato di porta blindata) si apre su un luminoso soggiorno con accesso al balcone. La cucina, dotata di tutti gli elettrodomestici (lavatrice e lavastoviglie) e fuochi a induzione, è ideale per chi ama cucinare. La camera matrimoniale, con finestra e balcone alla francese, offre un'ottima illuminazione naturale. Il bagno finestrato è funzionale e ben progettato con termoarredo elettrico. Inoltre, l'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo (caldaia a condensazione) e aria condizionata (pompa di calore) per il massimo comfort in ogni stagione. Non mancano la cantina per riporre i tuoi effetti personali e le rastrelliere per biciclette nel cortile. Questo bilocale di 42 m² è la scelta perfetta per chi cerca una soluzione abitativa elegante e centrale. Libero dal 01/01/27, si può visitare dal 02/11/26
