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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Crocetta a 2.650 € mese (cod.66344203)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Torino in zona Crocetta, la richiesta di 2.650 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a CORSO STATI UNITI nella zona OMI B4, è proposto in affitto a
2.650 € mese per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
22,1 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,4 €/m² mese e
17,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VINZAGLIO) per appartamenti (da 9,4 €/m² mese a 19,4 €/m² mese) e per trivani (da 9,3 €/m² mese a 17,2 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Crocetta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Crocetta pressi CORSO STATI UNITI) è pari a
14,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Aeronautica che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Crocetta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone
Goditi un soggiorno in famiglia nel nostro appartamento! Ci troviamo in zona Crocetta, area residenziale di Torino, comoda al centro Cucina con sala da pranzo, salotto, camera matrimoniale e camera doppia. Culla per i bimbi. 2 bagni Cosa amerai: - gli ampi spazi - le due camere da letto - la lavatrice - il balcone - i due bagni
