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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Campidoglio a 370 € mese (cod.663420a3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Campidoglio, la richiesta di 370 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a CORSO LECCE nella zona OMI C21, è proposto in affitto (da Studio Tecnico Immobiliare Torta S.n.c.) a
370 € mese per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,3 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,3 €/m² mese e
14,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAMPIDOGLIO - MARTINETTO) per appartamenti (da 8,2 €/m² mese a 16,5 €/m² mese) e per monolocali (da 13,6 €/m² mese a 23 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Campidoglio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Campidoglio pressi CORSO LECCE) è pari a
12,7 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Campidoglio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Tecnico Immobiliare Torta S.n.c.
Strada del drosso 33/8, Torino (TO)
DESCRIZIONE
con riscaldamento autonomo con angolo cottura senza ascensore
TORINO Campidoglio - Via Lessona nel tratto tra Corso Lecce e Corso Svizzera, in piccola e tranquilla palazzina su interno via, affittiamo a referenziati cauzionando, monolocale NON ARREDATO composto di ingresso con angolo cottura, camera e servizio. Mq. 30 circa. Piano primo ed ultimo senza ascensore. Riscaldamento autonomo con stufa elettrica. Contratto con cedolare secca oppure transitorio della durata minima di 1 anno. Per appuntamenti e maggiori informazioni: STUDIO TECNICO IMMOBILIARE TORTA 0115612077 - 3357888299 www.immobiliaretorta.it
