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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Aurora a 850 € mese (cod.6633fa6d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Torino in zona Aurora, la richiesta di 850 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Brescia nella zona OMI C19, è proposto in affitto a
850 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,1 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,7 €/m² mese e
15,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AURORA) per appartamenti (da 8,3 €/m² mese a 17,7 €/m² mese) e per case indipendenti (da 7,3 €/m² mese a 15,6 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Aurora risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Aurora pressi Corso Brescia) è pari a
13,3 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Aurora
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO PRINCIPE SAS - Tecnocasa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con ascensore con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
CORSO GIULIO CESARE angolo Corso Brescia, in stabile totalmente rivisto nelle parti comuni con realizzazione di cappotto termico che consente di contenere sensibilmente i consumi del riscaldamento, a due passi da Porta Palazzo e dal Balon, zona ottimamente servita e comoda ai mezzi pubblici (fermata del 4 sotto casa) proponiamo un appartamento ristrutturato composto da ingresso, cucina abitabile, 2 ampie camere da letto ( ogni camera può ospitare due persone con letto singolo) e servizio dotato di piatto doccia e lavatrice. Portoncino d'ingresso blindato e infissi esterni in pvc con doppi vetri. Zona interessante per studenti universitari vista la vicinanza alla Scuola Holden e allo IAAD e facilmente raggiungibile il Campus Einaudi e Palazzo Nuovo. Terzo piano con ascensore, riscaldamento autonomo. Totalmente arredato. Spese di gestione condominiali pari a 1100/00 annue compresa quota acqua, a parte volture luce, gas e internet. Requisiti fondamentali per la candidatura richiesti dalla proprietà: lavoratori con contratto di lavoro e adeguate garanzie reddituali documentabili e verificabili, oppure studenti universitari con garanzie dei genitori idonee a sostenere il canone e le spese indicate. Per fissare un appuntamento contattateci al numero 011 19483515 o tramite l'indirizzo mail tocam@tecnocasa.it. Oppure veniteci a trovare in Corso Principe Eugenio 3
